武汉中央空调在企业成本中是一个能源消耗大项。在成本核算，需要对各车间、各部门的空调费用进行单独计费，以往大都采用分摊法4 面积分摊、冷负荷分摊5 ，这显然不太合理，不同单位的工作时间不同，环境不同，其空调使用量会有很大差别。也有采用按时收费或是按流量、冷量计费，但也各有不尽人意之处。分户计费是一较难解决的问题。我们在上述各种计费方法的基础上，摸索出了一种能够实现中央空调自动计费的方法。

     自中央空调发明运行以来，对中央空调的使用收费是一直困扰着业界专家的问题之一。在未采用计量技术时期，国外普遍采用按面积分摊收费的方式进行收费。到了20世纪70年代，由于石油危机的出现，随着人们认识到节约能源的重要性，节能技术和设备随之得到迅猛发展。在推广供热计量技术过程中，如何选择计量方式从而达到节能目的，并提高经济效益的目的，成为中央空调收费的热点问题。

     冷热计量在国外应用时间当量较长，是比较成熟的技术；而在国内改革开放后，中央空调才发展了约二十余年，武汉中央空调冷量计量收费技术是新兴的技术领域，选用计费方法时既要考虑计量的准确性——合理公平，又要考虑投资的经济性——能够广泛应用。国内广泛应用的“按面积”平均分摊的计费方式虽然简单方便、零成本，但无准确性而言，纯属一种简单的算术平均的分摊方法，不能满足用户对计费合理性的需求。在此形势下，国内的冷、热计量技术也受到了广泛的重视，业内暖通专家提出了一系列的计量费用分摊方法并被应用到中央空调计费系统中。至今，国内空调计费先后经历了用“电表计量”、“水表计量”、“热能表计量”等收费方式，但这些计量收费方法都存在着或多或少的缺陷，都未能彻底解决空调计量收费“合理性”的问题。武汉中央空调针对国内中央空调计费技术的现状，出现了可以公平、合理、科学的计量收费技术。这种计费技术从中央空调使用的系统整体性考虑，综合考虑用户的使用行为、消费心里等，大量应用了现代微机技术、数据采集、数据传输、数据处理、自动控制等应用技术。并被命名为“中央空调计费系统”。该系统一经推出，便受到了业界广泛的关注，至今已有了大量的推广和广泛的应用。在所应用的大部分项目中，大多采用能量型与时间当量型计费方法。针对不同情况推行不同的计量方法，通过大量的项目成功稳定运行，能量型与时间当量型计费方法成为物业管理中央空调收费的依据。